Missão
Criar sites estratégicos que posicionam empresas, geram autoridade e transformam visitantes em oportunidades reais de negócio.
Criação de sites para construtoras e incorporadoras
Sites para construtoras e incorporadoras que enchem o decorado
Quem compra na planta decide olhando tela: planta, implantação, localização e o padrão de entrega. O site precisa dar tudo isso em segundos, com o registro da incorporação onde a lei manda, e levar à visita sem burocracia.
Entrega em até 7 dias
100% responsivo
Feito do zero, sem template
O mercado de construtoras e incorporadoras
O que o seu site publica vira obrigação contratual
Construtora tem uma exigência que nenhum outro negócio deste site tem, e ela pega quase todo mundo: a Lei 4.591/1964 determina que o número do registro da incorporação e o cartório onde ele foi feito apareçam obrigatoriamente em anúncios, impressos, propostas e contratos do empreendimento. Isso inclui o site, a landing page do lançamento e o post do Instagram. Não é detalhe jurídico distante: a ausência rende sanção administrativa e alimenta questionamento na hora da venda.
471.769 unidades lançadas no Brasil em 2025
recorde histórico, com alta de 13,9%, segundo a CBIC
Registro + cartório
obrigatórios no anúncio pela Lei 4.591/1964, site incluído
A oferta vincula
o que a página promete integra o contrato, pelo Código de Defesa do Consumidor
Semanas
de pesquisa e várias visitas ao site antes de o comprador aparecer
Fazer meu site para construtoras e incorporadoras
orçamento direto no WhatsApp →
Para que tipo de operação
Incorporadora com lançamentosConstrutora de obra por administraçãoLoteadora e condomínio fechadoAlto padrão e multipropriedadeObra industrial e galpãoReforma e retrofit corporativoe todos os outros nichos
Some-se o efeito da oferta publicada. Pelo Código de Defesa do Consumidor, o que a publicidade afirma vincula quem ofertou e integra o contrato. Na prática, cada número que o site declara sobre metragem, acabamento, prazo e área comum passa a ser promessa exigível, e imagem de perspectiva precisa estar identificada como ilustração. É por isso que site de empreendimento não se escreve com liberdade de peça publicitária: ele se escreve junto com quem responde pelo memorial.
Resolvido o piso legal, o que vende é a clareza. Uma página por empreendimento, com planta que dá zoom no celular, implantação, mapa com o entorno real, estágio da obra atualizado e ficha completa. Depois, o caminho curto: agendar visita ao decorado, falar com o corretor responsável e receber a tabela. O comprador de planta pesquisa por semanas antes de aparecer, e volta ao site várias vezes; quem entrega informação completa perde menos tempo com visita de curioso.
Para quem trabalhamos
Cada mercado compra de um jeito. O site precisa saber disso
Estes são os perfis que mais atendemos e o que o site de cada um precisa resolver.
Clínicas e saúde
Agenda cheia começa com ser encontrado: presença local forte, credibilidade e agendamento sem fricção.
Advocacia e serviços profissionais
Aqui a confiança vem antes do orçamento: conteúdo que prova domínio do assunto e um site à altura da seriedade que se espera.
Indústria e B2B
Catálogo de soluções, capacidade técnica e credibilidade para entrar na lista de cotação dos compradores.
Construtoras e imobiliárias
Obra entregue e imóvel bem apresentado só vendem se alguém vir: portfólio caprichado, ficha completa e caminho curto até a visita.
Corretores de imóveis
Aqui quem vende é o nome do corretor. O site precisa provar trajetória, mostrar a região de atuação e abrir conversa privada, não listar mil imóveis.
Arquitetura e design de interiores
Projeto se vende pelo olho: imagem grande, ambiente por ambiente e o processo explicado do briefing à instalação, para o cliente entender o que está contratando.
Portais de notícia
Publicar todo dia sem o site ficar lento, categoria e região que o leitor usa para achar o que é dele, e espaço de patrocinador que não atrapalha a leitura.
Consultoria B2B
Venda consultiva é longa e cara: o site precisa provar método, números e porte antes da primeira reunião.
Empresas B e negócios de impacto
Propósito só convence com prova: números auditados, certificação à vista e transparência do começo ao fim.
Blog e marca pessoal
Quem é autoridade no assunto precisa parecer autoridade: conteúdo publicado com constância e um site que sustenta o nome.
Operações que precisam de sistema
A planilha virou gargalo e o dado nunca bate? Automação, painéis e portais sob medida para o seu fluxo, não para o do vizinho.
E-commerce
Loja aberta 24 horas: vitrine que valoriza o produto, frete claro e checkout curto. É no último passo que o carrinho morre.
CRM e integrações
Seu CRM organizado e a operação inteira conversando
Formulário e WhatsApp não deveriam morrer numa caixa de e-mail, e CRM que ninguém preenche é despesa com cara de investimento. A gente entra nas três frentes.
Gestão do seu CRM
Funil do jeito que a sua equipe vende, campos que alguém preenche sem reclamar e relatório que responde à pergunta do dono.
Organização da operação
Mapeamos o caminho que um pedido faz hoje e cortamos as etapas que só existem porque sempre foi assim. Ferramenta se escolhe depois.
Integração das soluções
Site, CRM, financeiro e WhatsApp param de se ignorar. O dado é digitado uma vez e aparece onde precisa.
Conectamos com a ferramenta que você já usa
Não achou a sua? A lista não para aqui. Se a ferramenta tem API ou webhook, dá para integrar. E se o processo ainda mora numa planilha, a gente monta do zero.
A jornada do seu cliente
Do "preciso disso" até o seu WhatsApp
Todo cliente percorre o mesmo caminho antes de chamar alguém. O seu site decide em qual etapa ele desiste, ou em qual ele escolhe você.
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Agora mesmo, alguém precisa do que você faz
Uma pessoa em Maringá abre o Google e digita o serviço que a sua empresa presta. Ela não conhece a sua marca, não tem indicação de ninguém e vai decidir com o que encontrar na tela.
Ela ainda não sabe que você existe
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Ela abre dois ou três nomes e compara
Bate o olho em cada site e julga em segundos: parece sério? Entendo o que fazem? Confio? Site antigo, lento ou que não abre direito no celular sai da disputa aqui, antes de qualquer conversa.
É aqui que a maioria perde o cliente
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Ela procura um motivo para escolher você
Quem sobrou precisa mostrar o serviço com clareza, provar que faz bem feito e responder a dúvida que trava a decisão. É exatamente essa estrutura que a CL3 constrói, página por página.
O que a gente coloca no seu site
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A conversa começa no seu WhatsApp
O site trabalhou sozinho: foi encontrado, passou confiança e deixou o contato a um toque. Você entra na conversa quando já existe alguém interessado do outro lado.
O resultado que a gente persegue
Quem somos
Uma agência obcecada por sites que dão resultado
A CL3 Digital Marketing nasceu em Maringá com uma convicção: site bonito que não gera contato é despesa. Por isso, cada projeto sai daqui com estrutura comercial, performance e SEO desde a primeira linha de código.
- Sites focados em conversão
- Estrutura comercial estratégica
- Design profissional e funcional
- Performance, SEO e velocidade
Visão
Ser referência nacional em criação de sites que realmente funcionam como canal de vendas para empresas de todos os portes.
Valores
- Foco total em resultados
- Transparência e clareza
- Compromisso com performance
- Parceria de longo prazo
Antes de decidir
Veja como o seu site está hoje, de graça
Nossa ferramenta varre o seu endereço e devolve uma nota de 0 a 100 avaliando segurança, Google, velocidade, texto e conversão. Sem cadastro e sem pedir e-mail. Rode no seu site e no de quem estiver te atendendo.
Dúvidas frequentes
Perguntas frequentes
Precisa. A Lei 4.591/1964 exige que o número do registro da incorporação e a identificação do cartório constem de anúncios, impressos, propostas e contratos ligados ao empreendimento, e a única exceção prevista é o classificado. Site, landing page de lançamento e material de rede social entram na regra, e a falta rende sanção além de servir de argumento contra a construtora em disputa futura.
Do ponto de vista de venda, o efeito é o contrário do que muita gente teme: registro à vista é sinal de que a obra está regular, e é exatamente o que o comprador informado procura antes de assinar. Colocamos essa informação em posição fixa na página do empreendimento, junto com o memorial e o responsável técnico, sem atrapalhar o projeto gráfico.
O mesmo cuidado vale para a imagem: perspectiva artística precisa estar identificada como ilustração, e a diferença entre o que é entregue e o que é mobiliário de decorado deve estar dita. É a parte do trabalho que protege a construtora depois, quando o cliente compara o que viu com o que recebeu.
O valor depende do tamanho do projeto: um site institucional de cinco páginas, um site simples de apresentação e uma loja com catálogo e checkout não são o mesmo trabalho. Também pesa se há textos a escrever, integrações e sistema envolvido.
Não há mensalidade obrigatória: você paga o projeto, e a manutenção só entra se quiser.
O que fazemos é orçar em cima do seu caso, sem cobrança por hora escondida. As faixas praticadas no Brasil e o que faz o preço variar estão detalhadas no artigo sobre quanto custa criar um site profissional.
Até 7 dias, com uma condição honesta: o relógio depende do material. Se textos, fotos e informações da empresa chegarem no início, o prazo se cumpre. Se o briefing demora duas semanas, o site demora duas semanas mais.
Todo site sai daqui com a base técnica pronta para isso: estrutura correta, velocidade, dados que identificam a empresa e a região atendida. Isso é o que está sob nosso controle.
O que ninguém sério promete é posição garantida ou prazo exato, porque quem decide é o Google e a disputa muda conforme o concorrente também trabalha. Posicionamento local é construção contínua, e o caminho está no guia de como aparecer no Google para empresas locais.
Além do site, desenvolvemos sistemas web sob medida, organizamos e integramos CRM, e prestamos consultoria de marketing digital. Dá para começar pelo site e crescer daí, ou tratar tudo junto desde o início.
Outros segmentos
O seu caso é parecido, mas não é este?
Cada mercado tem a própria regra e o próprio jeito de decidir. Estas páginas explicam o que muda nos vizinhos deste.
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